Residencial J.B.

Ano: 2015

Localização

Brasil, MG, Betim

Lote: 360 m²

Área construída: 240 m²

Serviços

Estudo, Projeto Básico, Projeto legal

Arquitetura

Daniel Sinnema, Haiko Sinnema, Daniel Carvalho


Definir um partido arquitetônico residencial, multifamiliar em um lote de 360m2 com três unidades e que cada uma tenha seu próprio quintal. Essas solicitações foram o ponto de partida para os arquitetos projetarem um condomínio horizontal geminado que permitisse que a circulação comum fosse colocada lateralmente, local de acesso das unidades e área comum de lazer. Questões como racionalização construtiva e modulação estrutural, também foram pensadas a partir da replicação longitudinal dos apartamentos em relação ao comprimento do lote. Solução que gera uma enorme economia de escala em obra.

Para o usuário, o resultado qualitativo dessa conformação está relacionado diretamente ao fato de cada unidade possuir ampla ventilação cruzada no primeiro pavimento, onde estão sala, copa, cozinha e banheiro social. No segundo pavimento, os quartos são espelhados pela metade do comprimento da unidade, possibilitando a utilização de armários, sem que interfiram na área útil dos cômodos e que a parede de divisória esteja na mesma projeção da viga do andar inferior. Na suíte, o banheiro foi pensado na mesma prumada do debaixo, além da possibilidade de reversibilidade de portas, para que seja utilizado como social.



 
Sinnema_projetoVR360.png
 

Sinnema Projeto 360º - Veja o modo interativo abaixo:

 
 

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